カテゴリー: 建売住宅

東京都心界隈で、山手線の外側での住みたい街のナンバーワンと言えば中野坂上が一番の推薦地です。　中野坂上と言えば先ず、都会的に浮かんでくるのが青梅街道を経て新宿中央公園や都庁舎で超高層の眺めながらカフェ、レストランで一服するもの良いところです。なのでその界隈の工務店の評判を調べるのがいいですね。

ところで中野に関してチョット調べてみたのですが、中野という地域には寺院やお寺、神社が非常に多いところなんですね。　何でも中野区内だけでも50箇所以上ものお寺、寺院が有るのですが、皆さんは寺町と言うのをご存知です、実はこの町内の中には沢山のお寺や神社が集中している場所なんですね。

例えば中野区の場合ですと、明治時代からあったものが更に、大正時代の関東大震災によって都心部から郊外へ移転させられたからだそうです。　お寺の有る街並みというのは、京都のように（京都は八百八寺ともいわれます）独特の町並みが形成されて､不思議と気持ちが落ち着きます。

勿論、中野坂上駅周辺は、大いに発展を遂げて近代的な商業ビルや施設も立ち並んでいますが、一歩郊外へでると優しい雰囲気の庶民的な街並みや商店街が其処、かしこに見受けられるところでもあります。　勿論、お寺が多いということで緑地帯も多く存在していて、住環境としては申し分ないところといえるでしょう。

建売住宅はその最大の魅力は「立地条件」だと思います。やっぱり建売住宅は立地の良いところに建っていることが多いですから。ですから「注文住宅で建てたいけどー」と、憧れの注文住宅か立地の建売住宅か決められない人もいるほどですからね。

やはり子供のことを考えますと、立地が良いのが一番ですから。いくらこだわりの注文住宅が建てられるとはいえ、子供の通う学校から離れ過ぎていますと、通うの自体も大変ですし、放課後に子供の友達があそびにきてはくれませんからね。

ですからやはり子育てのことを考えるとまずは立地で選ぶ人がいるのもうなずけます。そして、最終的に建売住宅に決めることとなったりするのですよね。しかしそれでもいいと思うんですよ。建売住宅にもメリットはいくつもありますからね。

そりゃあ注文住宅よりも健在が安っぽいなどの気になる点はありますけれど、しかしなにより「立地がいい」ですからね。立地がいい建売住宅は何ものにも代え難いものがあり、そして結局「建売住宅を購入する」という選択になるのです。

建売住宅は購入してからすぐに入居できるため家族で生活をするために役立ち、生活の拠点として快適に過ごせるように決めると便利です。住宅物件は価格が高いため設備の耐用年数を確かめ、同じ場所で長く安心して暮らせるように決める必要があります。物件を探す時は不動産会社と相談し、土地の価格が安い時期に購入するとローンの返済金額が安くなるために効果が高いです。

建売住宅を選ぶメリットはすでに建てられているためすぐに入居することができ、マイホームをすぐに購入するために役立つことです。物件を選ぶ時は事前に見学をすると設備や間取りの状態を確かめることができ、今後の生活を安心して過ごせるように決めると満足できます。

建売住宅を購入するために確かめるべきポイントは設備の耐用年数や状況で、リフォームをする方法や時期の選び方を把握すると今後の生活に役立ちます。住宅物件は生活をするために必要不可欠なため、安全で快適に過ごせることを確かめて決める方法が望ましいです。

建売住宅と聞くと、作りがどれも同じで建物に瑕疵が無いか、耐震性が不安といったマイナスイメージを抱き易い。造りや間取りに関しては確かに固定されており自分好みにはできないが、住んでみればその生活環境に慣れるのもので、建売住宅だからと悪く決めつけるのは早計である。

そもそも建売住宅の利点は間取りや構造の要素ではなく、立地にあると言えるのではないでしょうか。パワービルダーは駅の近くや周辺環境の良い土地をまとめて購入し、そこを区切って家を建てている。だからこそ注文住宅に比べて建売住宅は安価で、立地の良い家を買えるという大きな利点があるのです。もし個人で立地の良い土地を見つけたとしても、地価の高さや上物のコストで相当な資金力がなければ家を建てることは難しいのが事実です。

このように建売住宅だからと敬遠する必要も、卑下することも全くないのです。むしろスーパーや駅等が周りにない注文住宅よりも、周辺に必要な店が揃っている建売の方が利便性や快適度は高いと言えるのです。

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